Mitarbeiter*in in der sozialen Haus- und Wohnungsverwaltung – Schwerpunkt kaufmännischer Bereich

Weil aller Anfang Wohnung ist.®

Unsere drei Lawaetz-Gesellschaften verfolgen das Ziel, Menschen mit Zugangsproblemen zum Hamburger Wohnungsmarkt zu unterstützen:

1. die Johann-Daniel Lawaetz Stadtentwicklungs-GmbH ermöglicht als Eigentümerin von Wohn- und Gewerbeimmobilien deren soziale Nutzung
2. die Lawaetz-Service GmbH setzt für einen kleinen Wohn- und Gewerbeimmobilienbestand innerhalb Hamburgs ein besonderes Verwaltungskonzept mit dem Schwerpunkt „Soziale Haus- und Wohnungsverwaltung“ um
3. die Lawaetz-wohnen&leben gGmbH engagiert sich in verschiedenen Projekten für die Wohnungsversorgung von Menschen mit besonderem Unterstützungsbedarf in Hamburg.

Wir suchen für unsere Objektbetreuung in der Hausverwaltung der Lawaetz-Service GmbH eine_n Mitarbeiter_in (m/w/d), die_der Lust hat, sich insbesondere für den kaufmännischen Bereich der Immobilienverwaltung einzubringen: Die Stelle umfasst 30 bis 39 Wochenstunden in einer 4 bis 5 Tage Woche und ist ab sofort zu vergeben.

1. Vermietung von Wohnungen, Häusern, Garagen und Gewerbeobjekten; der Schwerpunkt liegt in der kaufmännischen und sozialen Haus- und Wohnungsverwaltung inkl. intensiver Mieter_innenbetreuung
2. Mieter_innengespräche, auch aufsuchende Beratung z.B. bei Mietschulden, individuellen Notsituationen – bei Bedarf unter Hinzuziehung sozialer Hilfeangebote und Betreuung in Konflikten vor Ort durch Hausgespräche
3. Planung und Durchführung objektbezogener Mieter_innentreffen / -versammlungen
4. Korrespondenz mit Behörden, Hausmeistern und beauftragten Firmen
5. Buchhaltung und Mietenbuchhaltung inkl. Mahnwesen einschließlich Ratenzahlungsvereinbarungen, sowie Konten- und Stammdatenpflege
6. Durchführung von Mieterhöhungen, Erstellen von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen mit dem Rechnungswesen
7. Bearbeitung von Zustandsberichten, Abnahmeprotokollen, Mieter_innenhaftungsvorgängen

1. Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder einem gleichwertigen kaufmännischen Beruf
2. Lösungsorientierte zuverlässige Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
3. Kundenorientierter freundlicher, verbindlicher und souveräner Umgang mit Menschen
4. Flexibilität und Leistungsbereitschaft
5. Selbstständiges Arbeiten in Rücksprache mit der Geschäftsführung, hohes Engagement, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein
6. Gewandte Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
7. Umfassende EDV-Kenntnisse (MS-Office)
8. Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildung

1. Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit
2. Vergütung in Anlehnung an den Tarifvertrag der Länder (TV-L 10)
3. 30 Tage Urlaub
4. Tageweise mobiles Arbeiten möglich
5. Gute Verkehrsanbindung
6. Unbefristete Festanstellung
7. Keine Bereitschafts- oder Notdienste
8. Eine familienfreundliche Atmosphäre
9. Fortbildungsmöglichkeiten
10. Nutzungsmöglichkeiten folgender Angebote:
11. Deutschland Ticket
12. Job Rad
13. Urban Sports
14. Egym Wellpass

Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen daher alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Nationalität, Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.