Sozialarbeiter*in / Sozialmanager*in im Hausmanagement Lutherpark

Die Johann Daniel Lawaetz-Stiftung ist eine unabhängige gemeinwohlorientierte Akteurin für die Gestaltung einer sozial gerechten, zukunftsfähigen Gesellschaft. Gegründet wurde sie 1986 von der Freien und Hansestadt Hamburg.

Rund 70 Mitarbeiter:innen engagieren sich in den beiden strategischen Geschäftsfeldern der Stiftung „Zukunft der Stadtgesellschaft“ und „Gemeinschaftliches Bauen und Wohnen“. In unseren zahlreichen Projekten geht es darum, das Zusammenleben in der Stadt zu verbessern, gemeinsames Bauen und Wohnen zu ermöglichen und Zugänge zur Teilhabe am gesellschaftlichen Leben zu fördern. Mit diesem Ziel vernetzen und beteiligen wir Bürger:innen, zivilgesellschaftliche Organisationen, Politik und Verwaltung.

Das Projekt

Die Lawaetz-Stiftung ist seit 2015 im Auftrag der Stadt im Haus 2 der ehemaligen Pflegeeinrichtung Lutherpark des Trägers Pflegen & Wohnen Hamburg GmbH (Holstenkamp, Hamburg-Bahrenfeld) tätig. Das Gebäude wurde durch die Lawaetz-Stiftung wieder bezugsfertig hergerichtet.

Seit 2017 wird hier dringend benötigter Wohnraum für Menschen mit besonderen Wohn-, Betreuungs- und Beratungsbedürfnissen geschaffen. Das Haus wird aktuell durch folgende Nutzungsgruppen bewohnt:

1. Therapiezentrum Psychose und Sucht (Freundeskreis Ochsenzoll)
2. „Hier wohnt Hamburgs Jugend“ – junge Erwachsene aus Hilfen zur Erziehung
3. große Familien mit Fluchterfahrungen (7 – 8 Personen)
4. ehemals wohnungslose Menschen
5. junge Auszubildende mit Fluchterfahrungen

Aktuell leben im Objekt ca. 100 Personen. Die besondere Herausforderung an das Hausmanagement ist es, gemeinsam mit den externen Trägern und den Bewohner:innen ein funktionierendes, soziales Gefüge zu schaffen, das den unterschiedlichen Bedürfnissen und Interessen aller dort lebenden Menschen gerecht wird. Das Hausmanagement bietet vor Ort eine niedrigschwellige Anlaufstelle für vielfältige Beratungsbedürfnisse der Bewohner:innen. Weiterhin ist das Hausmanagement ein zentraler Anlaufpunkt für die interne Immobilienverwaltung sowie für die Überwachung des baulichen Zustands des Gebäudes. Dem Team obliegt zudem die Netzwerkkoordination am Mikrostandort und im umliegenden Stadtteil.

Sozialarbeiter:in / Sozialmanager:in (m/w/d) im Hausmanagement Lutherpark in Teilzeit (20 Stunden/ Woche) befristet (bis derzeit 31.12.2030)

1. eigenständige Neu- bzw. Weiterentwicklung des Nutzungskonzeptes unter Beachtung der Interessen der unterschiedlichen Akteure am Standort sowie spätere Umsetzung, Entwicklung des jeweils passenden Beratungs- und Empowerment-Konzepts
2. Konzeptionelle Neu- und Weiterentwicklung und Begleitung der Gemeinwesenarbeit am Mikrostandort
3. Unterstützung der Teamleitung im Mietmanagement
4. Begleitung und Abschluss von Mietverträgen
5. Überwachung der Einhaltung mietrechtlicher Rahmenbedingungen
6. Lösung von zwischen den unterschiedlichen Mieter:innen auftretender Konflikte
7. Unterstützung, Verweisberatung sowie Einzelberatung der Bewohner:innen bei Fragen zur
8. Existenzsicherung (Kontaktaufnahme zu entsprechenden Institutionen wie Bundesagentur für Arbeit, BAföG, Familienkasse, Jugendberufsagentur, Jobcenter, Grundsicherungsamt, Amt für Migration)
9. ggfs. Schuldenregulierung
10. Vermittlung der Mieter:innen in Wohnraum
11. Unterstützung der Teamleitung beim Aufbau und der Stärkung von Ehrenamtsarbeit
12. Weiterentwicklung und Gestaltung von Kommunikations- und Vernetzungsstrukturen
13. ggfs. Konfliktmanagement bei Problemen im Zusammenleben am Standort
14. Überwachung des baulichen Zustandes und Kommunikation mit der hauseigenen Immobilienverwaltung, sowie Koordinierung von notwendigen Handwerksarbeiten mit Fachfirmen
15. Erreichbarkeit als Ansprechperson für die Bewohnerschaft
16. Planung, Organisation und Durchführung der Öffentlichkeitsarbeit

1. abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium im Bereich (Sozial-)Wirtschaft, Sozial-management, sozialer Arbeit oder vergleichbar, alternativ gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen, die die Ausübung einer entsprechenden Tätigkeit ermöglichen
2. Erfahrung in der Sozialberatung, Einzelfallberatung oder vergleichbarem
3. Gute Kenntnisse in SGB XII, SGB II, AufenthG und AsylG gewünscht
4. Kenntnisse im BGB (Vertrags- und Mietrecht) wünschenswert
5. Erfahrung im Umgang mit verschiedenen Zielgruppen sowie im Konfliktmanagement
6. Handwerkliches Verständnis sowie entsprechende Fähigkeiten wünschenswert
7. Gute kommunikative und soziale Fähigkeiten sowie Teamfähigkeit und Kreativität
8. Sicherer Umgang mit Office 365

1. Eine bis zum 31.12.2030 befristete Teilzeitstelle mit einem Umfang von 20 Stunden/ Woche (ggf. mit der Möglichkeit zur Aufstockung)
2. Eine abwechslungsreiche Tätigkeit und ein dynamisches Arbeitsumfeld
3. Eine kollegiale Unternehmenskultur auf Augenhöhe und ein interdisziplinäres Team
4. Flexible Gestaltung der Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
5. Vergütung nach dem Tarifvertrag TV-AVH (Entgeltgruppe 10)
6. betriebliche Altersversorgung (VBLU)
7. Fahrradleasing über JobRad
8. Zuschuss zum Deutschlandticket